О запланированных изменениях рассказала заместитель председателя правления ЧАО «Украинская финансовая жилищная компания» («Укрфинжитло») Ярослава Авраменко. Именно эта компания является оператором программы «єОселя» и отвечает за реализацию льготных ипотечных кредитов для граждан.
Какие ограничения на площадь жилья будут действовать в «єОселе»
Согласно обновлённым правилам, государство более чётко определяет, какую именно недвижимость можно будет приобрести в рамках программы. Ограничения зависят от типа жилья и количества членов семьи заёмщика.
Для квартир устанавливаются следующие нормы: базовая предельная площадь составит 52,5 квадратного метра для семьи из одного или двух человек. Если в семье больше людей, на каждого следующего члена семьи разрешается дополнительно по 21 квадратному метру. При этом общая площадь квартиры не может превышать 115,5 квадратного метра независимо от состава семьи.
Для жилых домов нормативы будут несколько выше. Для одного или двух человек максимальная площадь составит 62,5 квадратного метра. Также предусмотрена возможность добавления по 21 квадратному метру на каждого следующего члена семьи. При этом общая площадь дома не должна превышать 125,5 квадратного метра.
Важной новацией является ограничение по превышению нормативной площади. Оно будет допускаться только в пределах 10% и исключительно для жилья, введённого в эксплуатацию не более трёх лет назад. Если же жильё старше трёх лет, никакое превышение установленных норм площади не предусмотрено.
