Без суду не обійтися? Чи можна отримати спадщину без документів на нерухомість | Економіка

Як отримати спадщину без документів

Фото: УНІАН, Unsplash. Колаж: Pro Гроші

Більшість українців хоч раз у житті стикаються зі спадкуванням – правовим механізмом, завдяки якому регулюється перехід прав на майно від особи, яка померла, до спадкоємців. Процес може ускладнитися ще більше, якщо потрібно оформити спадщину на будинок, щодо якого відсутні документи.

У Telegram-каналі адвоката Романа Сімутіна пояснили, як потрібно діяти у такій ситуації.

Як оформити спадщину, якщо на будинок нема документів

Як пояснив адвокат, претенденту на спадщину потрібно зібрати пакет документів. А суддя має отримати від нього позов щодо визнання права власності на спадкове майно.

Так, зокрема, суд вимагатиме наступні документи:

• копію свідоцтва про смерть спадкодавця
• копії документів, які підтверджують факт, що ви є спадкоємцем
• копії документів, що підтверджують факт прийняття вами спадщини (наприклад, копія заяви про прийняття спадщини)
• довідки, у яких вбачається належність майна спадкодавцю, наприклад, виписка з домової книги

"Позов треба пред’являти до інших спадкоємців. Якщо такі відсутні, то відповідачем буде орган місцевого самоврядування, який може отримати права на спадщину", – йдеться у повідомленні.

Зазначається також, що після того, як ваш позов задовольнять, потрібно зареєструвати своє право власності на спадкове майно у Держреєстрі на підставі рішення суду.

Терміни вступу у спадщину

За Цивільним Кодексом вступити у спадщину або ж відмовитися від своїх прав можна впродовж шести місяців з моменту відкриття цієї спадщини.

Але українське законодавство зазнало певних змін, відповідно до яких оформити майнові права, наприклад на нерухомість, тепер можна й після зазначеного періоду.

Якщо спадкоємцю не було відомо про існування нерухомості, тому він пропустив термін прийняття спадщини, у нього є можливість попросити судові органи надати додатковий термін.

Що робити, якщо отримали у спадок нерухомість з боргами

Людина, яка отримала у спадок нерухоме майно з боргами, може відмовитися від спадку. Існує два варіанти розвитку подій:

• Відмова від нерухомості. Для цього треба звернутися до нотаріуса та написати заяву про відмову спадку.
• Не брати нерухомість у спадок. Якщо впродовж пів року з дня смерті заповідача спадкоємець не звернеться до нотаріуса, спадкова справа не буде відкрита, тоді нерухоме майно з боргами до нього не перейде.

Зауважимо, що у разі, якщо на спадкоємця за заповітом, який відмовився від прийняття спадщини, було покладено заповідальний відказ, то обов'язок за ним переходить до інших спадкоємців за заповітом, які прийняли спадщину.

Раніше ми писали, від яких витрати завжди відмовляються багаті люди. Також ми розповідали, як отримати спадок, перебуваючи за кордоном.